Nejčastější problémy oken pohledem termovize

V průběhu ledna roku 2019 jsme (my, zapsaný spolek Pro náš dům) realizovali desítky měření infračervenou kamerou (termovizní měření) na bytových i nebytových budovách v České a Slovenské republice.

Různá byla měření podle velikosti města (Praha x Mýto pod Ďumbierom), podle velikosti budovy (12 podlažní panelák x přízemní budova školky), podle nadmořské výšky (220–720 m.n.m.), pocitové venkovní teploty (+ 2°C x – 15°C), či stáří objektu (od 10 do 120 let). Jeden parametr měly všechny budovy stejný - problémy s okny!

Ve všech měřeních se opakovala skutečnost, že okna:

• byla chybně instalována, nebo instalována v rozporu s technickými požadavky,
• byla vyrobena z nekvalitního materiálu profilů,
• okna nebyla (a nejsou) správně užívána a NEBYLA SERVISOVÁNA.

Důsledkem tohoto stavu jsou:

• tzv. svěšená křídla = pokles křídla v pantech vlivem gravitace
• drhnoucí křídla o rám
• obtížně otevíratelná a zavíratelná křídla
• problémy s klikami křídel oken
• vypadávající křídla z horních pantů v poloze vyklopení
• těsnění degradovaná vlivem povětrnostních podmínek
• vymačkaná těsnění jako důsledek snahy zvýšeným přítlakem křídla nahradit vadné těsnění
• a další závady zjištěné na oknech mnoha budov.

Tolik ke konstatování současného stavu. Jaké je řešení? Stejně jako odpovědní majitelé aut jezdí nejpozději každý rok na prohlídku auta, výměnu oleje a filtrů, každé 2 roky na STK a emise, je dobré se stejným způsobem starat i o okna. Postup by měl být tento:

1. Provést důkladnou diagnostiku stavu okna, v případě potřeby provést výměnu vadných dílů.

2. Provést promazání kování, nastavení křídla, kontrolu (případně výměnu) těsnění a jeho impregnaci, nastavení přítlaku křídla.

3. Každoročně, nebo alespoň 1x za 2 roky, provést promazání kování a seřízení okna.

Pamatujte, prevence je vždy jednodušší a levnější než řešení následků.

Přeji všem plně funkční, bezpečná a hezká okna.

Autor: Ing. Vladislav Hrdlička, Pro náš dům, z.s.